+7 (495) 545-42-20

Комплексное
управление недвижимостью

Сделаем управление любой недвижимостью совершенным. Управляем, не эксплуатируем.

Накопленный опыт и непрерывное развитие навыков позволяет нам оказывать широкий спектр услуг.

Оценка состояния
объекта недвижимости

Первый шаг — это детальная оценка технического состояния вашей недвижимости, включающая в себя:

  • Оценивается, соответствует ли недвижимость всем необходимым нормам и стандартам безопасности и законодательства.

  • Производится оценка состояния зданий и сооружений, включая фундаменты, стены, кровлю и фасады. Выявляются повреждения, трещины или другие потенциальные проблемы.

  • Эксперты проводят проверку всех инженерных систем, включая отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха, электроснабжение, водоснабжение, лифтов и систем безопасности. Оценивается их текущее состояние, эффективность и соблюдение стандартов.

  • Анализируются данные с целью выявления потенциальных рисков и проблем, которые могут возникнуть в будущем, если не будут предприняты меры.

Планово-предупредительные
работы

Планово-предупредительные работы представляют собой систематический и регулярный подход к обслуживанию и управлению объектом недвижимости. Этот процесс включает в себя регулярные инспекции, техническое обслуживание и ремонтные работы с целью предупреждения поломок, увеличения сроков службы систем и оборудования, а также обеспечения надежности и безопасности недвижимости.

Обслуживание, ремонт,
модернизация инженерных систем здания

Обеспечение долгосрочной надежности и соблюдения современных стандартов безопасности недвижимости требует профессионального и внимательного подхода к технической эксплуатации.

    • 1. Обслуживание систем электроснабжения и освещения
    • 2. Обслуживание систем теплоснабжения
    • 3. Обслуживание систем водоснабжения и канализации
    • 4. Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования
    • 5. Обслуживание систем холодоснабжения
    • 6. Обслуживание подъемно-транспортного оборудования
    • 7. Система отопления, ИТП
    • 8. Система бесперебойного электропитания (ИБП)
    • 9. Система гарантированного электропитания (дизельная электростанция и пр.)
    • 1. Система автоматической пожарной сигнализации (САПС)
    • 2. Система оповещения о пожаре и управления эвакуацией (СОУЭС)
    • 3. Автоматика противопожарных систем (АПС)
    • 4. Система охранно-тревожной сигнализации (СОТС)
    • 5. Система контроля и управления доступом (СКУД)
    • 6. Система контроля доступа и платной парковки
    • 7. Система телевизионного наблюдения (СТН)
    • 8. Система видеодомофонной связи
    • 9. Система управления движением
  • Обновляем устаревшие системы, увеличивая их эффективность и снижая энергопотребление.

  • Ремонтно-восстановительные работы (РВР) — это комплекс мероприятий, направленных на восстановление и внесение улучшений в физическое состояние объекта недвижимости. Целью этих работ - устранение дефектов, повреждений и износа, обновление и восстановление функциональных характеристик объекта.

Организация диспетчерской службы аварийные ситуации могут возникнуть в самый неожиданный момент и представлять серьезные угрозы для недвижимости. В таких случаях быстрая и профессиональная реакция предотвращает дополнительные убытки.

Быстрое реагирование Дежурные службы доступны 24/7, чтобы вернуть объект к нормальному режиму жизнедеятельности в кратчайшие сроки.

Команда профессионалов Наша команда состоит из опытных специалистов, владеющих навыками и оборудованием для быстрого и эффективного устранения аварийных ситуаций.

Соблюдение стандартов Мы соблюдаем законодательство и стандарты, гарантируем качество и безопасность.

Сервисы инфраструктуры
объекта

Комплекс услуг, предназначенных для обеспечения эффективного и безпроблемного функционирования здания.

Мы стремимся создать пространство, в котором люди могут работать, проживать и отдыхать, не беспокоясь о проблемах инфраструктуры.

    • 1. Организация пропускного режима, охраны и безопасности персонала, арендаторов и посетителей;
    • 2. Обеспечение сохранности здания, имущества и материальных ценностей;
    • 3. Выполнение требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм;
    • 4. Пультовое обслуживание.
    • 1. Приём и обслуживание посетителей (рецепшн, Call-центр);
    • 2. Обеспечение переговоров, конференций и event-менеджмент (конференц-сервис);
    • 3. Обслуживание кофе-пойнтов и мини-кухонь (кофе-леди);
    • 4. Приём и обработка корреспонденции;
    • 1. Обслуживание кофе-поинтов
    • 2. Обслуживание мини-кухонь
    • 3. Закупка расходных материалов для ванных комнат
    • 4. Кофе-леди

Клининг всех типов
объектов недвижимости

Наша команда гарантирует чистоту и порядок, создавая комфортное и безупречное окружение для вашего пространства. Вне зависимости от типа недвижимости, мы заботимся о вашем комфорте и безопасности.

  • Мы понимаем важность соблюдения стандартов качества и санитарных требований и готовы предоставить  решения, адаптированные к вашим уникальным потребностям и санитарным требованиям.

    • 1. Очистка производственных площадей
    • 2. Дезинфекция оборудования
    • 3. Уборка складских помещений
    • 4. Очистка вентиляционных систем
    • 5. Проверка соблюдения норм и стандартов
  • Уборка и уход за этими территориями не только создают привлекательный внешний вид, но и обеспечивают безопасность и комфорт для всех, кто посещает это место.

    • 1. Уборка территории
    • 2. Мойка площадок и тротуаров
    • 3. Уборка отложений и засоров
    • 4. Стрижка газонов и уход за растениями
    • 5. Мойка и обслуживание мебели и декора
    • 6. Уборка парковок
    • 7. Обслуживание водоемов и фонтанов
  • Часть процесса окончательного трансформирования вашего пространства из "стройплощадки" в уютное и комфортное для проживания или работы место.

  • Особо тщательный процесс, который восстанавливает блеск и безупречность вашего дома или офиса

    • 1. Очистка от пыли и мусора
    • 2. Глубокая дезинфекция
    • 3. Уборка в труднодоступных местах
    • 4. Удаление пятен и загрязнений
    • 5. Санитарное обслуживание сантехники
  • Ежедневная поддерживающая уборка - это способ обеспечить оптимальное рабочее и жизненное пространство, где вы можете эффективно работать и отдыхать.

    • 1. Уборка поверхностей
    • 2. Влажная уборка
    • 3. Уборка кухни, ванных комнат и сантехники
    • 4. Уход за стеклянными и зеркальными поверхностями
    • 5. Вынос мусора

Оптимизация затрат
на содержание объекта

Разработка комплекса мер по снижению расходов на содержание объекта. Этот этап направлен на обеспечение экономии средств затрачиваемых на коммунальные платежи, планово-предупредительные работы и модернизационные работы.